Omschrijving
Groot potentieel, mogelijkheid om nog eens 100 huizen te bouwen
Bezit 1 hectare ++ dichtbij MONTIGNAC, DORDOGNE, Aquitanië, France
Groot potentieel op werkelijk unieke locatie met inkomen, een watermolen met groot gebouw met 7 gîtes, een 8 ste gîte iets verder gelegen op het terrein, een overkapt zwembad, bar, hangar, restaurant en 23 hectaren waarvan 8 hectaren met een bouwvergunning voor meer dan 100 vakantiewoningen.
Gelegen in een vallei in de Perigord Noir in de Dordogne is dit grote landgoed, omzoomd door twee beekjes, gesitueerd. De enorme hangar, de oude molen, een schuur, een grote salon met bar (volledige licentie), een verwarmd en overdekt zwembad, 8 woningen en een parkeerplaats voor 20 auto’s maken deel uit van het geheel. De gebouwen zijn volledig uit natuursteen opgetrokken.
Drie van de natuurstenen huizen liggen links van de eveneens van steen gebouwde poort en 2 huizen liggen aan de rechterkant van de ingang. Er zijn 2 huizen in de twee vierkante torens. Vervolgens treffen we de kleine molen, receptie met de zomer bar (licentie 4), een overdekt en verwarmd zwembad (Eureka shelter), een zwembadpomp (technische) ruimte, een enorme hangar, verwarmingsruimte, een uitbouw en technische opslagruimte en de nog te renoveren oude molen en schuur. Twee van de acht woningen zijn ingericht voor gehandicapten.
Grote vierkante toren ('Paradise Lucia') (toegang via de binnenplaats)
Begane grond: Terras, opp.woonkamer/keuken: 6 x 8 m², met volledig ingerichte, eiken keuken.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers van elk 4 x 3,5 m² terras aan de vijver, douche 2 x 2,5 m, apart toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers van elk 4 x 3,5 m², douche, toilet. geschikt voor 8 personen.
Twee(2) huizen aan de rechterkant van de ingangspoort (Les Beaux et L’Herbe)
Begane grond: terras, woonkamer/keuken van 6 x 6 m² met volledig ingerichte eiken keuken, berging met boiler; slaapkamer 3,5 x 3,25 m², douche, toilet. Trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers van elk 5,5 x 4 m, douche, apart toilet. Deze woning is geschikt voor zes personen.
Drie (3) huizen links van de poort (Le Manaurie, Le Vezère' en Le Dordogne)
Begane grond: Terras, woonkamer/keuken met een volledig uitgeruste kitchenette in eiken uitgevoerd, kamer 3.5 x 3.25 m, douche, apart toilet. Kasten in elke kamer. Trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:2 slaapkamers van elk 5,5 x 4 m², douche, apart toilet, 6 personen per huis (18 p. voor 3 huizen)
De kleine vierkante toren (La Tour du Conte) toegang parking
Begane grond: terras, ingang vanaf de woonkamer van 4,5 x 4,25 m, keuken 6 x 4 m eik volledig ingericht,badkamer met douche, apart toilet. Houten trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche, wc.
Tweede verdieping: 1 kamer onder balken.(8 personen)
De oude molen: Grote ruimte van de oude bestaande molen. Schuur en oud huis. Technische ruimte: tussen de oude molen en de vierkante toren, bereikbaar via een smeedijzeren hek. Technische ruimte voor 3 kachels (De Dietrich) olie tank 8000 l; deels voor de elektrische installatie; en opslag van barbecue.
Receptie: klein vrijstaand huis met grote overdekte veranda met glazen schuifdeuren, douche, apart toilet,trap naar de eerste verdieping, 'Winter Bar' op de begane grond, toegang door middel van grote glazen glazen schuifdeuren.
Zwembad: Overdekt door schuivende elementen in beide richtingen en is omgeven door een betegeld terras, van 17 x 7,5 m, afgeronde hoeken.
Grote Hangar: Garage van 20 x 30 m² met 2 grote poorten.
Zomerkeuken: groot overdekt terras, betonnen vloer tafels en stoelen, bar (met drankvergunning), WC, douche wastafel, 2 kleine extra kamers op de eerste verdieping boven met douche en toilet.
De kleine molen: Deze ligt op een afstand van ongeveer 300 m, de kleine molen is geschikt voor 4 personen. Begane grond: entree via het centrale deel van 6 x 7 m, zitkamer met open haard, eethoek, volledig uitgeruste keukenhoek, toilet, berging met elektrische boiler; bedekt met glazen schuifdeuren terras. Houten trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:overloop,2 slaapkamers 2,5 x 4 m, douche, apart toilet en balkenplafond.
Dit vakantiecomplex ligt centraal met 23Ha omringend land. Groot potentieel omdat 8Ha, deel uitmaken van de 23Ha met bouwvergunning.